1、要求切合部門(mén)實(shí)際工作安排，以預(yù)防保養(yǎng)為主，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常供應(yīng)運(yùn)行下進(jìn)行三級(jí)保養(yǎng)（包括日常/一級(jí)：月度/季度、二級(jí)：半年/年度）
2、冷水機(jī)組維修保養(yǎng)和水質(zhì)處理由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)。
3、空調(diào)系統(tǒng)負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)所屬設(shè)備與裝置的維修保養(yǎng)，并按空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)。
4、當(dāng)值人員巡查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備故障，應(yīng)立即進(jìn)行維修，并報(bào)告系統(tǒng)主管。
5、設(shè)備維修過(guò)程所要更換的零件，必須做詳細(xì)記錄。
6、根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵、潤(rùn)滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。
7、注意用電、防火安全，如需燒焊，須辦理動(dòng)火證，并嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)規(guī)定。
8、系統(tǒng)保養(yǎng)以不影響車(chē)間正常生產(chǎn)為原則。對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，逾期應(yīng)向上級(jí)報(bào)告以便及時(shí)通知受影響的用戶(hù)。